Royal Farm Land - Investasi Tanah Kavling dan Domba Passive Income

Royal Farm Land

Tanah Kavling + Domba Produktif Syariah Bandung - Ciwidey

Update Info: Desember 2020

Royal Farm Land
Ciwidey, Bandung

Beli Kavling dapat Kandang + 10 Domba dan bisa syirkah pengelolaan + penggemukan! Investasi yang insya Allah menguntungkan.

Kenapa
Royal Farm Land

Tanpa Bank

Transaksi hanya 2 pihak yaitu antara Developer & Pembeli secara langsung, tanpa perantara atau pembiayaan Bank

Tanpa Riba

Bunga (Riba) hukumnya Haram dalam syariat Islam. Developer properti syariah tidak akan memberikan bunga pada pembiayaan properti

Tanpa Denda

Jika pembeli terlambat membayar tidak akan dikenakan Denda, sehingga pembeli juga tidak terjebak Riba

Tanpa Sita

Apabila terjadi kesulitan keuangan, properti tidak akan disita dan pembeli diberi waktu untuk diskusi dengan Developer serta dicarikan solusi terbaik

Tanpa Akad Bathil

Akadnya jelas jual beli dengan hanya 2 pihak tanpa ada pihak ketiga serta tidak ada pasal-pasal yang bertentangan dengan syariah Islam.

Tanpa BI Checking

Selama pembeli bersedia membeli dan memiliki kemampuan membayar, maka Developer akan menerima dengan baik. Tidak perlu ada BI Checking

Royal Farm Land - Investasi Tanah Kavling Bonus 10 Domba + Kandangya

Beli tanah kavling dengan harga terjangkau, BONUS 10 Domba dan Kandangnya!

Dari developer berpengalaman yang telah memiliki banyak proyek properti syariah tanpa bank, kini menawarkan peluang passive income kepada Anda di Royal Farm Land.

Royal Farm Land terletak di Mekarmaju, Pasirjambu, Kabupaten Bandung, tepat bersebelahan dengan perumahan Royal Orchid Village Ciwideydari pengembang yang sama. Jadi Anda bisa mengambil kavling produktif di Royal Farm Land dan mengambil rumah di Royal Orchid Village Ciwidey yang lokasinya sangat dekat!

Yuk beli tanah kavling 60m2 dapat bonus 10 domba unggulan plus kandangnya! Anda tak perlu bingung, tinggal duduk manis, dan siap menerima potensi passive income tiap tahunnya!

Legalitas aman, AJB gratis! Perawatan dilakukan oleh praktisi ahli berpengalaman lebih dari 18 tahun sehingga insya Allah lebih aman karena dikelolah oleh ahlinya. Sistemnya baik pembelian maupun syirkah dengan pengelola pun insya Allah 100% sesuai syariah. Anda sekeluarga juga berkesempatan untuk berqurban dengan domba miliki sendiri setiap tahunnya.

Jadi tunggu apalagi, hubungi kami dan segera jadwalkan untuk survey lokasi!

Royal Farm Land - Kavling + Domba Bandung

Fasilitas & Keuntungan

Investasi properti yang berkah dan menguntungkan

Properti termasuk tanah adalah investasi terbaik dengan tingkat kenaikan harga yang tinggi, terutama di lokasi premium. Dibarengi dengan sistem kepemilikan yang syariah, insya Allah ini menjadi keberkahan dunia dan akhirat + syirkah penggemukan dombanya.

One Gate System + Security CCTV 24 Jam

Akses gerbang sama dengan perumahan Royal Orchid Village Ciwidey, kami memberikan akses 1 gerbang dan security CCTV 24 jam yang insya Allah melindungi aset Anda.

Domba + Kandang

Setiap Anda membeli 1 unit tanah kavling, Anda mendapatkan bonus 10 ekor domba + kandangnya! Proses penggemukan bisa dikerjasamakan dengan pengelola ataupun sendiri.

Akses Jalan Mudah

Akses jalan menuju lokasi dapat dilewati oleh 2 mobil berpapasan. Jalannya melewati kawasan pemukiman yang sudah ramai dan aman. Lokasinya dengan kawasan wisata Ciwidey.

Dirawat oleh Praktisi Ahli

Pengelolaan penggemukan domba diserahkan kepada ahlinya, lulusan kampus ternama IPB yang telah berpengalaman lebih dari 18 tahun ternak domba.

Keuntungan Lainnya

View bagus, udara sejuk, potensi passive income setiap panen, bisa qurban sendiri setiap tahunnya, legal clear, free AJB, dll.

Lokasi Strategis

Nikmati aksesibilitas yang mudah dari Royal Farm Land

2,5 km ke Terminal dan Pasar Ciwidey

2,9 km ke Masjid Agung dan Alun-Alun Ciwidey

13 km ke Gerbang Tol Soroja

15-40 menit ke berbagai tempat pariwisata (Bale Bambu Adventure Rafting, Taman Love Soreang Park, Pemandian Air Panas Ciwalini, Ranca Upas Smart Camp Adventure, Kawah Putih, Teras Bintang)

Dekat banyak fasilitas pendidikan

Siteplan Update

Unit yang ditandai artinya sudah terjual. Yang belum ditandai masih available. Klik untuk memperbesar.

Siteplan ini diupdate secara berkala, namun untuk info yang paling up-to-date silakan langsung menghubungi marketing kami.

Royal Farm Land - Kavling + Domba Bandung

Design Gallery

Foto Lokasi / Progres

Royal Farm Land - Kavling Bonus Domba

Pricelist Harga

Pricelist ini hanya sebagai acuan, bila Anda memiliki pengajuan pola pembayaran tertentu silakan diskusikan dengan kami

Setiap pembelian 1 unit kavling, bonus 10 Domba + Kandangnya!
Promo September 2020: Diskon cash menjadi mulai 67,5jt!
Pembayaran hingga 6 bulan
Booking Fee hanya 500rb sudah menjadi bagian dari DP
Free AJB!
Pembayaran langsung ke developer, bebas Riba!
Pengelolaan bisa syirkah mudharabah ataupun dikelola sendiri
Potensi passive income setiap panen, juga bisa qurban sendiri setiap tahun!
Royal Farm Land - Syirkah Penggemukan Domba

Frequently Asked Questions (FAQs)

Hal-hal yang sering ditanyakan

✅Perintah Rasulullah ﷺ untuk Memelihara Kambing/Domba

💟Dari Ummu Hani radhiyallahuanha, Nabi ﷺ bersabda padanya :
“Peliharalah kambing karena kambing itu penuh berkah.” (HR. Ibnu Majah, no. 2304)

💟Dari Urwah Al-Bariqi radhiyallahuanhu, Nabi ﷺ bersabda:
“Unta adalah suatu kebanggaan bagi pemiliknya, kambing (di dalamnya) ada barakah, dan kebaikan itu terikat pada jambul kuda hingga hari kiamat.” (HR. Bukhari & Muslim)

💟Dari Ibnu Umar radhiyallahuanhuma, ia berkata bahwa Rasulullah ﷺ bersabda:
“Kambing itu hewan yang ada di surga.” (HR. Ibnu Majah, no. 2306)

💟Ibnu Majah membawakan hadits-hadits di atas dalam Bab “Memelihara Hewan Gembalaan”.

📌 Domba mudah beradaptasi dengan lingkungan
📌 Domba lebih mampu hidup berkelompok dalam kandang
📌 Domba memiliki daya tahan tinggi terhadap penyakit
📌 Populasi dan kebutuhan akan domba di Jawa Barat melimpah, sangat strategis dengan lokasi penggemukan di Kecamatan Pasir Jambu, Kabupaten Bandung, Jawa Barat
📌 Daging domba memiliki nilai gizi yang lebih baik daripada daging kambing per 100 gramnya. Daging domba lebih kaya protein, fosfor, zat besi, dan vitamin B1 serta bisa menjadi sumber protein bagi mereka yang menjalankan diet rendah lemak

Syirkah merupakan Sunnah Rasulullah ﷺ yang di dalamnya terdapat keberkahan. Di dalamnya Allah sebagai pihak ketiga, dan syirkah merupakan cara halal mengembangkan harta. Oleh karenanya, sangat dianjurkan untuk bersyirkah dengan sesama muslim.

Nabi ﷺ bersabda:
“Allah ‘Azza wa Jalla telah berfirman: Aku adalah pihak ketiga dari dua pihak yang bersyirkah selama salah satunya tidak mengkhianati yang lainnya. Kalau salah satunya berkhianat, Aku keluar dari keduanya.” (HR. Abu Dawud, al-Baihaqi, dan ad-Daruquthni)

Penggemukan merupakan proses mendapatkan bobot ternak ideal sehingga ternak layak untuk dijual atau diolah. Usaha penggemukan hewan ternak bukan sesuatu yang asing saat ini, mengingat pengemukan hewan ternak memiliki modal usaha lebih kecil dibandingkan breeding (pembibitan) namun menghasilkan keuntungan lebih cepat.

Jenis domba yang saat ini dikembangbiakkan di pembibitan Royal Farm Land adalah domba ekor tipis. Domba ekor tipis (Ovis aries) merupakan jenis domba yang umum digunakan untuk penggemukan karena domba ini mudah beradaptasi dengan lingkungan.
Domba ekor tipis termasuk juga dalam kategori domba lokal. Selain itu, domba yang akan turut dikembangkan adalah domba Garut.

📌Atap memakai bahan spandek dengan kemiringan 30 derajat. Keuntungan bahan tahan lama.
📌Dinding dan lokalan kandang = Memakai bahan baku kayu jenis mahoni dan/atau pinus. Keuntungan bahan tahan lama dan tidak mudah keropos.
📌Kaki-kaki kandang/pondasi disemen. Jarak tanah dengan lantai kandang 60 cm.

Untuk proses penggemukan, setiap ekor membutuhkan kandang ukuran 0,6 x 1 meter.
Maka untuk 10 ekor membutuhkan 1 x 6 meter.

Luas total ditambah dengan atap sisi kanan dan kiri adalah 2 x 7 m²

Ukuran ini telah sesuai dengan kebutuhan hidup ternak sehingga tidak melanggar peraturan animal welfare.

📌 10 Domba disertakan sebagai modal awal beserta biaya perawatannya yaitu senilai +/- Rp. 20.000.000 atau senilai harga domba di pasaran saat akad syirkah berlangsung.
📌 Pengelola melakukan perawatan selama 6 bulan untuk mencapai bobot penggemukan ideal.
📌 Setelah 6 bulan, domba dijual/didistribusikan ke pasar domba, supplier, komunitas, atau lembaga yang membutuhkan.
📌 Kita juga mendorong agar pemilik memasarkan kambing/domba nya ke komunitas-komunitas yang diikuti oleh para pemilik.
📌 Hasil dari penjualan dikurangi terlebih dahulu dengan modal dan biaya operasional, dari situlah didapat laba.

Sebagai contoh :
Hasil penjualan 10 domba adalah Rp. 30.000.000
Biaya modal domba asumsi Rp 10.000.000
Biaya modal perawatan yang dikeluarkan pengelola diasumsikan Rp 10.000.000

Perhitungan laba = Hasil penjualan – (Modal Domba + Modal Biaya Perawatan)
= Rp. 30.000.000 – (Rp. 10.000.000 + Rp. 10.000.000)
Laba yang diperoleh = Rp 10.000.000

📌 Laba tersebut barulah dibagi sesuai kesepakatan antara pengelola dengan pembeli.

Jika mengambil kesepakatan 50% : 50% maka masing-masing mendapatkan keuntungan Rp 5.000.000 / Panen

📌 Jika konsumen memilih melanjutkan syirkah di periode selanjutnya, maka modal yang telah dikeluarkan dari hasil penjualan akan diputar kembali untuk dibelikan domba baru yang kemudian dikelola kembali selama 6 bulan.
📌 Bila berdasarkan contoh dari poin sebelumnya, maka Rp 5.000.000 diserahkan kepada pemodal sebagai keuntungan dan Rp. 20.000.000 diputar kembali untuk membeli dan merawat domba oleh pengelola.
📌 Jika konsumen tidak melanjutkan syirkah, maka di akhir masa syirkah konsumen menerima laba dan modal.

Bila berdasarkan contoh dari poin sebelumnya, maka di akhir syirkah pemodal menerima Rp 25.000.000 berupa pengembalian modal dan keuntungan.

📌 Mengambil objek syirkah di tengah masa pengelolaan diperbolehkan dengan persetujuan dari kedua belah pihak.
📌 Artinya, apabila pengelola tidak menghendaki, maka objek syirkah yaitu domba tersebut tidak dapat diambil.

Namun apabila pengelola menyetujui hal tersebut, maka domba yang diambil akan dihitung sebagai utang yang akan mengurangi perhitungan bagi hasil.

📌 Jumlah domba yang diambil akan dinilai dengan rupiah sesuai harga Domba saat perhitungan bagi hasil syirkah.

Sebagai contoh:
10 domba, diambil 1 di tengah masa syirkah, sehingga total domba yang dijual adalah 9 domba.

Hasil penjualan 10 domba adalah Rp. 30.000.000
Nilai 1 domba yang diambil adalah Rp. 3.000.000

Jika modal pemilik untuk 10 domba beserta perawatannya adalah Rp. 20.000.000

Maka total laba bersih adalah :
Rp. 30.000.000 – (Rp. 20.000.000)

Maka laba yang didapat adalah Rp. 10.000.000

Bila persentase bagi hasilnya adalah 50% : 50% maka masing-masing akan menerima
keuntungan sebesar Rp. 5.000.000

Namun karena di awal pemilik telah mengambil 1 domba, maka pada saat bagi hasil pemilik hanya menerima Rp. 2.000.000,(yaitu hasil dari Rp. 5.000.000 – Rp. 3.000.000)

📌 Bahwa kerugian usaha pada hakikatnya ditanggung oleh kedua belah pihak. Sesuai ketentuan hukum islam terkait syirkah mudharabah, apabila terdapat kerugian maka pemodal rugi terhadap uangnya dan pengelola rugi terhadap tenaga yang telah dikeluarkan.

📌 Bahwa apabila terdapat kerugian yang dilakukan pengelola disebabkan kesengajaan dan/atau kelalaian dan/atau melanggar syarat-syarat yang ditetapkan sebelumnya oleh pemodal, maka pemodal turut menanggung kerugian tersebut.

📌 Apabila kerugian usaha disebabkan oleh keteledoran pengelola yang menyebabkan ternak hilang atau dicuri orang, maka seluruh kerugian usaha ditanggung oleh pengelola.

📌 Apabila terjadi kerugian yang disebabkan oleh kematian ternak yang tidak normal, maka rinciannya adalah sebagai berikut:

✳️ Jika kematian ternak yang tidak normal itu disebabkan oleh keteledoran pengelola, maka pengelola wajib mengganti nilai modal awal ternak saat pembelian.

✳️ Jika kematian ternak yang tidak normal tersebut disebabkan oleh serangan penyakit mematikan yang tidak mampu diatasi oleh pengelola, maka pengelola wajib melengkapi berita acara kematian dan hasil pemeriksaan dari dokter hewan yang berwenang di wilayah Kabupaten Bandung. Dalam kasus seperti ini, pemodal menanggung kerugian senilai modal ternak yang mati, sedangkan pengelola menanggung kerugian biaya pemeliharaan dan waktu, tenaga, serta pikiran dalam menjalankan usaha tersebut.

✳️ Jika kematian ternak yang tidak normal tersebut disebabkan oleh kondisi force majure (yang diakibatkan seperti kebakaran, gunung meletus, banjir, angin puting beliung, gempa bumi, dan lain sebagainya) yang merupakan kejadian yang bukan dalam area yang dikuasai manusia, maka kerugian modal usaha yang senilai harga ternak ditanggung oleh pemodal, sedangkan kerugian biaya operasional perawatan, tenaga, pikiran, waktu dan sebagainya ditanggung sepenuhnya oleh pengelola.

📌Teknologi Pakan
Pakan ternak domba menjadi salah satu hal yang diperhatikan di Royal Farm Land untuk menjamin hasil penggemukan yang optimal, mencukupi gizi, dan efisien. Pakan domba meliputi:

Asupan nutrisi: Pakan hijau CV Moot (rumput odot), rumput lapang, dan King grass (rumput gajah).

Konsentrat protein: Dedak singkong atau disesuaikan

Sumber nutrisi tambahan: Ampas tahu Alternatif pakan untuk musim kemarau dengan silase (rumput fermentasi) dan hay (rumput kering).

Pakan diberikan dua kali sehari pada pagi dan sore.

Pagi +/- pukul 07.00 – 08.00
Sore +/- pukul 14.00 – 15.00

Standar pemberian pakan hijau menggunakan perbandingnan 2-3 kg / 20 kg berat badan untuk 1 kali makan, sementara untuk pakan tambahan 0,5 kg / 20 kg berat badan untuk 1 kali makan.

Air minum diberikan adlibitum (tidak terbatas) untuk semua domba, sesuai
kebutuhan, kebutuhan per ekor +/- 3 Liter per hari.

📌Perawatan berupa pemandian domba, potong kuku, dan perapihan/cukur bulu dilakukan satu bulan sekali. Perawatan kandang dilakukan setiap hari yaitu pembersihan alas kandang.

Berat rata-rata sebelum penggemukan adalah 15-18 kg
Berat rata-rata setelah penggemukan adalah 33-40 kg
Pertumbuhan Bobot Bulanan untuk domba ± 2 kg / bulan

Serah terima kandang, domba, dan tanah dilakukan 3-6 bulan setelah Anda melunasi pembayaran. Pada masa tersebut dilakukan pembangunan untuk kandang domba Anda, setelah itu barulah berjalan masa syirkah.

Bagi Anda yang menginginkan tambahan ternak, kami menyediakan paket spesial cukup dengan Rp. 35.000.000,- Anda sudah mendapatkan tambahan 10 Domba dan kandang kapasitas bertambah 10 Domba lagi!

Jadi total ada 20 Domba di kandang anda, dengan potensi Rp.10 juta/tahun ketika panen

Biaya kelebihan tanah sebesar Rp. 1.250.000,- masuk dalam pembayaran DP

Pilih Unit ➡️ Bayar booking fee ➡️ akad (max 14 hari) ➡️ Bayar DP / Pelunasan ➡️ PPJB / AJB ➡️ Serah terima kandang ➡️ Serah Terima Surat Tanah

Tim ahli peternakan merupakan lulusan Institut Pertanian Bogor (IPB).
Telah berkecimpung selama 18 tahun lebih dalam pengelolaan ternak di berbagai perusahan swasta maupun ternak pribadi, dan juga aktif memberikan penyuluhan ke berbagai lokasi.

Segera survey dan miliki tanah kavling + domba di Royal Farm Land!

Hubungi marketing resmi kami sekarang
Seno
0878-2596-9191 / 0813-2108-2659

Royal Farm Land - Ausen Property

Mencari Perumahan Syariah Lainnya?

Kami memiliki banyak list properti syariah tanpa bank di berbagai lokasi di Indonesia. Klik tombol di samping untuk melihat daftar perumahan yang kami rekomendasikan saat ini.

Scroll to Top